Содержание статьи
Чтобы сделать свое жилье более привлекательным для покупателя, застройщики стараются предложить как можно больше преимуществ. В последнее время одним из главных трендов квартиры с отделкой. Для многих людей, выбирающих жилье, это стало несомненным плюсом. Жилье в строящихся домах без отделки – популярный способ вложить средства в недвижимость как у той категории покупателей, которые рассчитывают сэкономить от 10% до четверти цены при покупке квартиры без отделки., Также выбирают покупку квартиры без отделки от застройщика те, кто не привык доверять внутреннюю отделку своего жилья застройщикам и хочет проявить индивидуальность в дизайне своего интерьера. Отсутствие внутренней отделки в квартире облегчает ее перепланировку, позволяя превратить стандартную жилплощадь в индивидуальное комфортное жилье.
Преимущества квартир без отделки
В квартире, купить которую в новостройках без отделки можно в различных районах, необходимо будет делать самостоятельный ремонт. Рассчитывать бюджет этого мероприятия можно, исходя из стадии готовности новостройки . Это может быть как квартира с черновой отделкой, в которой понадобится только декоративное вмешательство, так и помещение «с голыми несущими стенами», в котором, чтобы довести его до пригодности к проживанию, нужно будет проработать инженерно-технические решения сантехнических и электрических коммуникаций, устройство полов и внутренних межкомнатных перегородок.
Что хорошего в квартире без отделки? Помимо выгодной цены, это следующие преимущества:
- Отсутствие скрытых недостатков квартиры
- Возможность произвести разводку водопроводных и электрических коммуникаций в соответствии с собственными представлениями о комфорте
- Возможность усиления тепло- и звукоизоляции помещений
- В случае оформления квартиры по дизайнерскому проекту внутренней отделки – возможность начать с «чистого листа».
Преимущества квартиры без отделки
О плюсах готовой квартиры говорить не приходится. У огромного процента покупателей нет времени на долгий ремонт. Каждый хочет въехать в новый дом побыстрее — и квартира с отделкой в этом случае становится оптимальным вариантом. Как правило, сегодня застройщики делают в одном жилом комплексе квартиры с разными вариантами отделки. Как минимум два на выбор — более классический и более модерновый. В такую квартиру можно сразу завозить свою мебель и технику, и начинать обживать без долгих месяцев ожидания, когда закончится ремонт.
В первую очередь это, конечно, цена. Квартира без отделки — идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить на покупке. Обычно застройщики с хорошей репутацией выполняют ремонт на совесть, выбирая качественные материалы. Это существенно увеличивает стоимость квартиры. Покупая «черновое» помещение, можно в дальнейшем сэкономить и на ремонте, сделанном самостоятельно.
Готовая квартира — это всегда некоторые рамки для дизайнерской мысли. Если будущий владелец — приверженец более нейтрального интерьера, ему подойдут варианты, предложенные застройщиками. Но для тех, кто хочет сделать свое жилище более эксклюзивным, уже установленные перегородки, отделанные стены, потолки и полы, сантехника и коммуникации будут только мешать.
Въезжая в квартиру с уже готовым ремонтом, покупатель не имеет возможности проконтролировать качество. Проект, материалы, коммуникации — это то, что предлагается ему по умолчанию. Делая ремонт самостоятельно, жильцы могут сами проследить все его этапы. В квартире без отделки ничего не укроется от глаз — не дефекты поверхностей, ни качество разводки, ни другие тонкости.
Таким образом, видно, что готовая квартира — не всегда безоговорочное преимущество. Отсутствие ремонта позволяет сэкономить при покупке квартиры до 30% стоимости — при условии, что будущий владелец имеет возможность потратиться на ремонт. При этом он будет таким, как захочет хозяин, от начала и до конца.
