Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее оспорить?
Кадастровая стоимость и налог на недвижимость
Напомним, налогом на имущество облагаются:
квартиры и комнаты;
дома (жилые частные);
единые недвижимые комплексы;
гаражи, а также машино-места;
и объекты незавершенного строительства (жилые, нежилые);
иные помещения, здания и строения, различные сооружения.
Ранее базой для расчета сбора служила инвентаризационная стоимость объекта. Новый порядок имеет ввиду исключительно кадастровую стоимость недвижимости. Которая, как известно, сегодня к рыночной приближена максимально.
Правда, бывают ситуации, когда кадастровая цена и вовсе выше рыночной, поскольку не учтены некоторые индивидуальные особенности конкретной недвижимости или имеются ошибки в расчетах (скажем, из-за падения пресловутой рыночной стоимости по ряду возможных причин). Ведь переоценка-то недвижимых объектов, согласно ст 24.12 ФЗ ...
Читать далее
