Одноквартирный дом со вторичного рынка — как купить недвижимость без риска финансовой катастрофы?

Строительство дома на одну семью — дело не только дорогое, но и чрезвычайно трудоемкое. Поэтому неудивительно, что инвесторы, которые хотят избежать этого процесса, решают покупать недвижимость на вторичном рынке. Однако в этом случае стоит позаботиться о помощи опытного оценщика. Специалист проведет технический осмотр и проверит, является ли запрошенная продавцом сумма экономически оправданной. Почему это так важно?

Покупка дома на вторичном рынке. Что может пойти не так?

Инвесторы, ищущие дом своей мечты, обычно не сильно связаны со строительной отраслью. Поэтому в подавляющем большинстве случаев обращают внимание на эстетику здания, размер комнат, их планировку и отделку интерьера.

Эти вопросы — хотя они, несомненно, важны — не являются самыми важными, особенно когда речь идет о возможных расходах. В отдельно стоящем доме гораздо проще скрыть любые недостатки, повреждения или даже дефекты конструкции . Например, при повреждении слоя теплоизоляции под крышей заказчик должен учитывать расходы до 30 000 злотых.

Аналогичная ситуация и в случае неправильной гидроизоляции фундамента. Итак, если начальная цена на вторичный рынок дома значительно ниже средней по рынку, это не обязательно означает, что мы удачно заключили сделку всей своей жизни. Примеры можно продолжать и продолжать. Повреждена водосточная система? Новый материал плюс расходы на разборку и сборку быстро вырастут из нашего портфеля от нескольких до даже 10 000 злотых. Так как же снизить риск до абсолютного минимума?

Позаботьтесь о помощи лучших оценщиков!

Разрушение здания в результате его многолетней эксплуатации не редкость. При переезде в новый дом все заказчики частично учитывают необходимость замены полов, обновления стен, покупки новой мебели или перекраски фасада. Однако худшая возможная ситуация — это ситуация, когда покупатели становятся жертвой нечестного продавца, который, зная о недостатках структуры, может эффективно скрыть и скрыть их.

Поэтому, чтобы не подвергать себя совершенно ненужному риску, стоит при презентации вашего дома обеспечить присутствие опытного оценщика . Сотрудники компании, принадлежащей Ewa Macioszczyk, не только проведут технический осмотр, но и подготовят отчеты и смету расходов. Информация, содержащаяся в нем, позволит вам точно определить работы, которые можно сделать, и те, которые необходимо сделать. Этот тип документации также включает данные о затратах, необходимых для инвестирования. Если клиенты находят их оптимальными, то покупка дома мечты — всего лишь формальность. https://ng72.ru/articles/65766