Содержание статьи
Для всей семьи также эмоционально тяжело расстаться с домом, который они знали годами. Но если вы настроены на это, вы можете сделать процесс «Продам мой дом за наличные» плодотворным, избежав дорогостоящих ошибок, которые совершают многие продавцы дома.
Скорее всего, вам понадобится профессионал, который проведет вас через этот процесс, чтобы сделать его быстрее, менее требовательным и получить от него хорошую прибыль. Без лишних слов, давайте погрузимся в общие ошибки, которых следует избегать при продаже дома за наличные.
НЕСПОСОБНОСТЬ УСТАНОВИТЬ ПРАВИЛЬНУЮ ЦЕНУ
Индустрия недвижимости быстро растет во всем мире. Люди активно покупают и продают дома. Это означает, что на текущие дома существует текущая рыночная цена. Если вы планируете быстро «продать мой дом за наличные» , то вы не можете позволить себе выставить неправильную цену за свой дом.
Под неправильным мы подразумеваем либо слишком низкий, либо слишком высокий. Есть несколько способов узнать правильную цену, чтобы спросить за свой дом: проведите оценку дома и сравните свой дом с другими подобными домами в вашем районе.
ОЖИДАНИЕ ЗАКРЫТИЯ ПРОДАЖИ ПО ЗАПРАШИВАЕМОЙ ЦЕНЕ
Даже если вы, возможно, установили правильную рыночную цену для своего дома, ожидание заключения сделки по этой цене во время процесса «Продам мой дом за наличные» может привести к большому разочарованию. Покупатели умного дома — хорошие переговорщики, и если вы хотите заключить сделку, вам придется немного пойти на компромисс.
Устанавливая цену предложения, соблюдайте баланс между ценой, которая будет привлекать покупателей, оставляя место для переговоров. Имейте в виду, что покупатели за наличные много договариваются.
НЕСПОСОБНОСТЬ НАНЯТЬ АГЕНТА
Процесс « Продам мой дом за наличные » будет намного проще, если рядом с вами будет агент. Большинство продавцов и покупателей жилья в Канаде и других частях мира обращаются за помощью к агентам по недвижимости, чтобы упростить процесс. Что ж, вы можете обойтись и без него, но шансы на дорогостоящие ошибки высоки.
У авторитетных агентов есть готовый рынок для вашего дома, они советуют, что нужно сделать, чтобы продать его быстро, и они также являются отличными переговорщиками. Итак, планируйте нанять одного.
ПРОДАЖА В НЕПОДХОДЯЩЕЕ ВРЕМЯ
Хотя никто не знает, когда возникнет необходимость продать дом, правильное время сделает процесс «продать дом за наличные» более простым и прибыльным. По возможности избегайте продажи зимой или в праздничные сезоны, когда люди просто хотят оставаться дома. Кроме того, сезон пандемии, такой как COVID-19, на самом деле не лучшее время. Но если у вас есть опытный агент, то вы получите всю необходимую помощь для срочной продажи за наличный расчет.
Лучшее время для продажи — лето, когда есть большой спрос. Это время легко найти благодаря результатам и консультациям с подходящими экспертами. Итак, делайте заметки.
НЕСПОСОБНОСТЬ ПРОДАТЬ СВОЙ ДОМ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ
Хорошая продажа дома — всегда результат хорошего маркетинга. Процесс начинается, как только вы заявляете о продаже. Если вы новичок, знание правильной маркетинговой стратегии может быть немного беспокойным, если у вас нет профессионала, который поможет вам в этом, или нужной информации, которая поможет вам в этом.
Чтобы избежать этой ошибки, вот несколько советов: продвигайтесь в социальных сетях, на сайтах недвижимости и потоковых платформах, загружайте четкие фотографии, охватывающие все области дома, и распространяйте информацию из уст в уста всем своим друзьям.
СКРЫТИЕ ПРОБЛЕМ С ДОМОМ
Если вы хотите, чтобы процесс «Продам мой дом за наличные» был успешным, вам необходимо решить все проблемы, такие как споры с предыдущим владельцем, пограничные споры с соседями, проблемы с утечками и другие. Если какая-либо проблема еще не решена во время продажи, этично сообщить об этом покупателям, даже если это может заставить их уклониться от покупки недвижимости.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Итак, теперь вы знаете, каких ошибок следует избегать в процессе «Продам мой дом за наличные». Хорошо, что всех этих ошибок можно избежать, если поступить правильно. Так что делайте заметки, чтобы ваша продажа прошла очень гладко.
