Содержание статьи
Вы нашли отличное предложение после многих дней, проведенных в поисках идеальной квартиры? Однако вы не уверены, стоит ли доверять арендодателю? Не знаете, как должна идти правильная аренда? Перед тем как снимать квартиру, прочтите, на что следует обратить внимание и каких ситуаций следует избегать, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
На что обращать внимание при аренде квартиры?
Для начала сравните содержание объявления с реальным состоянием квартиры . Все должно выглядеть так, как обещано в рекламе. Если хозяин написал, что кухня большая, а на самом деле кухня оказалась маленькой комнатой без окон, значит, реклама раскрашена. Это не равносильно отказу от квартиры. Это не должно быть признаком проблем, но это признак того, что у вас должен гореть красный свет.
Прежде чем сдавать квартиру в аренду, попросите документ о праве собственности и выписку из земельной и ипотечной книги. Это самое главное при аренде. Отказ предоставить эти документы должен вызвать подозрения.
Никогда не снимайте квартиру без договора. Соглашение гарантирует, что декларации, представленные обеими сторонами, будут сохранены. Таким образом, это гарантия как для вас, так и для арендодателя. Поэтому, если владелец не захочет его подписывать, это может предвещать серьезные проблемы в будущем.
Также безопасно пользоваться услугами компании , оказывающей профессиональную помощь в сфере аренды квартир. Тогда будьте уверены, что вас не обманут.
Что должен содержать договор аренды?
Стандартные шаблоны договоров можно найти в Интернете. Стандартный договор аренды должен включать:
- персональные данные — как собственника, так и арендатора;
- данные квартиры — адрес, площадь;
- правила выхода из жилья и меры, относящиеся к периоду уведомления;
- размер ежемесячной платы с указанием того, из чего она состоит;
- размер и правила возврата депозита;
- протокол передачи с фотографиями квартиры.
Все эти пункты должны быть включены в договор. Поэтому, прежде чем подписывать его, внимательно ознакомьтесь с его содержанием. Вы можете быть уверены, что то, что вы согласовали с владельцем, будет реализовано только тогда, когда они будут включены в договор. В противном случае они могут остаться нереализованными, и у вас не будет доказательств в поддержку вашего дела.
Поэтому стоит учесть, что в договор также включена информация о деталях ремонта — лучше всего указать, какой именно ремонт на стороне арендодателя, а какой — на стороне арендодателя.
Что должно вас беспокоить?
Помните, что разговор с владельцем — это не вопрос. Если хозяин задает при встрече слишком подробные вопросы, возможно, он переусердствует. Есть хороший шанс, что он вторгнется в вас в будущем и вторгнется в вашу частную жизнь. Слишком личные вопросы должны стать для вас предупреждением.
Если квартира вам очень нравится, стоит провести собеседование с общественностью. Спросите у соседей, сколько времени жили предыдущие жильцы и почему они решили съехать.
Разговор с соседями также даст вам представление о том, с какими людьми вы будете иметь дело каждый день. Это также позволит вам изучить плюсы и минусы проживания в определенном квартале и в определенном районе.
Сколько стоит снять квартиру?
Цены на квартиры зависят от качества и площади, но, прежде всего, от расположения — квартиры ближе к центру города всегда будут дороже. Аренда квартиры в Варшаве будет дороже, чем аренда квартиры в Познани . Стоимость аренды двухкомнатной квартиры популярного стандарта в Варшаве в Жолибоже составляет в среднем 2400 злотых в месяц, а квартиры аналогичного стандарта в Праге Полудне в среднем 1600 злотых.https://kazanweekend.ru/pokupka-kvartiry-ot-zastrojshhika-shag-za-shagom/
