Портал о недвижимости

Новости недвижимости

  • Главная
  • Земля
  • Ипотека
  • Квартира
  • Приватизация
  • Регистрация
  • ЖКХ
  • Разное
  1. Главная
  2. Разное

Москва опубликовала перечень налогооблагаемой недвижимости на 2022 год :: Город :: РБК Недвижимость

10.11.2021 Разное

Речь идет о нежилых объектах различного назначения. Налог по ним надо будет заплатить по кадастровой стоимости, которая может быть в разы выше балансовой Фото:  Avigator Fortunershutterstock Фото: Avigator Fortunershutterstock

Госинспекция по недвижимости в Москве опубликовала данные о зданиях и помещениях, владельцы которых в 2022 году должны будут заплатить налог, исчисляемый от кадастровой стоимости. Этот список еще может быть изменен до 30 ноября, уточняется в сообщении пресс-службы ведомства (есть в редакции).

Речь идет об объектах нежилой недвижимости, которые относятся к торговой, офисной категории, сфере общепита или бытового обслуживания — с 2014 года они облагаются налогом по кадастровой стоимости. До этого момента базой налога была балансовая стоимость, которая может быть в разы меньше кадастровой.

В общей сложности этот перечень сейчас включает 38 тыс. объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 99,2 млн кв. м.

Налогообложение объектов недвижимости в Москве

В столице в 2014 году начался перевод торгово-офисной недвижимости на налогообложение от кадастровой стоимости. Под налогообложение подпадают объекты, более 20% площади которых используется для размещения объектов торговли, офисов, общепита и бытового обслуживания. Сейчас ставка налога по таким объектам составляет 1,8% кадастровой стоимости, к 2023 году она вырастет до 2%.

Кроме этих объектов, в Москве облагаются налогом по кадастровой стоимости жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, частные жилые дома и хозяйственные постройки, принадлежащие компаниям.

«Цель публикации предварительного списка — заранее проинформировать владельцев о соответствии принадлежащей им недвижимости критериям налогообложения от кадастровой стоимости, чтобы они смогли скорректировать эти сведения, если они неактуальны», — поясняет министр правительства Москвы, руководитель городского департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов. По его словам, с начала 2021 года в столице было выявлено 3,8 тыс. зданий и сооружений и 4,8 тыс. помещений для перевода на налог от кадастровой стоимости.

По сравнению с 2020 годом число объектов в этом списке выросло на 4%. Это произошло преимущественно из-за увеличения числа нежилых помещений и зданий, признанных торгово-офисными по результатам обследований, проведенных Госинспекцией. В прошлом году в перечень вошли 33 тыс. объектов общей площадью 94,4 млн кв. м.

Плавное повышение ставок налога на недвижимость по кадастровой стоимости объектов началось с 0,9% в 2014 году. В 2019 году ставка составляла уже 1,6%, в 2020-м — 1,7%, в 2021-м — 1,8%. В 2022-м она будет составлять 1,9%, в 2023-м — 2%.

Что такое кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость — официальная оценка государством того или иного объекта недвижимости. Показатель используется для расчета налогов, определения госпошлин при разбирательствах в суде или при наследовании объекта. В отличие от рыночной стоимости, которая может меняться каждый месяц из-за экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года, а в остальных российских регионах — не более одного раза в пять лет. Последняя кадастровая переоценка в столице прошла в 2021 году, ее результаты будут учитываться в расчетах с 2022 года.

Читайте также:

Поделитесь статьей в соц. сетях:
Вам также может быть интересно:
  • Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН в 2021 году
  • ЦБ повысил ключевую ставку: что будет с ипотекой и ценами на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость
  • Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен :: Загород :: РБК Недвижимость
  • Новостройки в Москве подорожали на треть за год :: Жилье :: РБК Недвижимость
Логотип сайта Портал о недвижимости

Станьте первым!

Оставьте комментарий
Нажмите, чтобы отменить ответ.

Данные не разглашаются. Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения

  • ЖКХ
  • Земля
  • Ипотека
  • Квартира
  • Мебель
  • Приватизация
  • Разное
  • Регистрация
  • Ремонт
  • Что такое клинкерная плитка?
  • Срочный выкуп автомобилей в Екатеринбурге
  • Создание розария – идеи
  • Голубая мечеть в Стамбуле
  • Екатеринбург – столица Урала. Свердловская область
Лучшие статьи
  • Миниатюра к статье Межевание земельного участка под многоквартирным домомМежевание земельного участка под многоквартирным домом...
  • Миниатюра к статье Ипотека под материнский капитал: как оформить, программы и условия банковИпотека под материнский капитал: как оформить, программы и у...
  • Миниатюра к статье Выделение земельных участков многодетным семьям — пошаговая инструкцияВыделение земельных участков многодетным семьям — пошаговая ...
  • Миниатюра к статье АИЖК программа помощи ипотечным заемщикамАИЖК программа помощи ипотечным заемщикам...
  • Миниатюра к статье Военная ипотека – что это за программа?Военная ипотека – что это за программа?...
© 2022 ~ Портал о недвижимости ~ Новости недвижимости ~ Разработка WP-Fairytale