Содержание статьи
С детьми старая квартира быстро становится тесной. То, что прекрасно сработало с двумя людьми, может быстро стать тяжелым испытанием для трех или четырех человек. Именно поэтому молодые родители задаются вопросом: снять новую квартиру или постараться купить, взяв ипотеку и накопив на первоначальный взнос?
Если вас всё же интересует аренда, то стоит обратить внимание не только на квартиры, но и на апартаменты. Сегодня апартаменты являются востребованным форматом жилья, так как совмещают в себе домашний уют и все удобства современной гостиницы! К примеру, аренда апартаментов в Санкт-Петербурге (СПб) — в сети апарт-отелей ARTSTUDIO.
А вообще серьезный вопрос «Аренда или покупка?» всегда должен быть согласован с индивидуальным жизненным планом.
Индивидуальное планирование жизни имеет решающее значение
На самом деле каждый мечтает о своих четырех стенах. Тот, кто покупает, стремится как минимум на 20, а то и на 30 лет. Это временной горизонт, который также включает в себя годы, когда ваши собственные дети уже давно уехали. Местная и профессиональная гибкость исчезает после покупки, по крайней мере, если приобретенная недвижимость не понесет никаких убытков.
Покупка имеет смысл только с долгосрочной перспективой
Только дополнительные расходы на покупку в размере около 10% от покупной цены делают «срочную продажу» негативным бизнесом в течение первых десяти лет. Потому что даже в хорошем месте вряд ли найдется недвижимость, стоимость которой за этот период времени достаточно сильно вырастет. Арендаторам там проще: они могут разобрать свои палатки в течение установленного законом трехмесячного срока уведомления, если этого требует их финансовое или профессиональное положение.
Локация имеет значение
Местоположение решает, стоит ли покупать вообще. В быстрорастущих мегаполисах, вы в безопасности – по крайней мере, в нужных частях города. Когда стоимость арендной платы и коммунальные расходы растут, интерес к владению собственным жильем увеличивается. Ситуация иная в более сельских регионах и, например, во многих областях восточной Германии: тот, кто покупает здесь, рискует сильно потерять в цене. В дополнение к выбору между городом и деревней, семьи также должны обратить внимание на так называемое микро-местоположение: насколько хороша инфраструктура? Есть ли поблизости детские сады и хорошие школы? Досуг и культурные предложения подходят?
